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今年我市改造主城区棚户区26万平方米

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    发表于 2007-1-31 08:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
    今年我市改造主城区棚户区26万平方米
        目前部分动迁工作已经启动


       
      大庆网讯(日报记者石磊)今年,我市主城区棚户区将完成改造26万多平方米,4184户棚户居民将受益。目前,龙永路以东棚户区动迁工作开始启动,龙凤南砖厂棚户区详细规划已完成。
        目前,我市主城区棚户区还有约100万平方米房屋建筑需要改造。围绕改善城市面貌、保障油田生产、改善居住环境、提高城市品位目标,依据“东移北扩”城市规划方针和大庆市城镇房屋拆迁规划,我市将利用三到五年时间完成主城区棚户区改造总体目标。
        2007年重点改造龙永路以东、龙凤区南砖厂和市筑安集团棚户区,其中龙永路以东、铁东村以西,滨洲铁路以北,东二排干以南,棚户区房屋建筑面积18.05万平方米,住户3058户,企业39家,目前已到位拆迁补偿资金4000万元,近期启动动迁工作。龙凤区南砖厂棚户区房屋建筑面积6.52万平方米,居民503户人,目前已完成控制性详细规划和项目论证工作。市筑安集团棚户区房屋建筑面积2.37万平方米,住户623户,由市筑安集团负责,参照去年模式进行改造。
        今年棚户区改造将采取“招商引一块、政府投一块、石油石化大企业支持一块、所属企业和铁路部门自筹一块”的方式,广开筹资渠道。在动迁安置方面,结合我市城市建设与油田生产同步进行实际,对不能建设住宅的改造项目,考虑采取以下措施进行异地安置;统一建设一定规模经济适用住房,优先用于改造项目安置;对棚户区改造地段内低保户中的住房困难户,由政府提供部分廉租住房或租金补贴进行安置,据悉,为解决全市4000多户中低收入家庭住房困难问题,安置一部分被拆迁户,今年,我市将在北辰绿色家园以北,原兰德度假村附近建设10万平方米经济适用住房,占地10公顷,投资1.5亿元;对被拆迁困难家庭住房保障实行货币化;四是执行房屋拆迁补偿最低保障单价(637元/平方米)制度。
        对棚户区改造项目在土地征收、开发配套、拆迁安置等方面给予更大倾斜。根据地块商业价值差异,就地改造项目实行三个类别政策:对商业条件较好,开发收益较大地块,实行土地挂牌招标制度;对收益大致平衡或稍有亏损地块,适当减免行政事业性收费,使开发企业获得合理利润;改造后亏损较大的地块,在减免行政事业性收费基础上,政府适当给予补贴。

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